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调查征集

招商引资基本知识问答

浏览次数: 日期:2015年9月7日

1、什么是招商引资?招商引资是指利用可支配的资源进行         ,舆论宣传,开展基础设施建设,创造一流投资环境,吸引投资者到本地区进行生产经营活动。

2、什么叫生地、毛地、熟地?生地是指                 的土地。毛地是指         的土地。熟地是指具备完善的城市基础设施、土地平整能           建设的土地。

3、什么叫三通一平,五通一平,七通一平?

三通一平:                                       。

五通一平:                                           。

七通一平:                                           。

4、锦州市位于辽宁省的       、“辽西走廊”   ,是连接华北和东北两大区域的交通枢纽,下辖黑山县、北镇市、凌海市、义县和凌河区、古塔区、太和区、滨海新区、松山新区9个县(市)区,总面积         ,海岸线       ,人口       人。

5、2014年,全市实现地区生产总值       ,增长6.2%;固定资产投资     ,增长2%;一般公共预算收入       ,增长0.6%;社会消费品零售总额555亿元,增长12.4%;城镇居民人均可支配收入         ,农村居民人均可支配收入           ,均增长10.1%,锦州的综合竞争力进一步显现。

6、锦州是辽宁西部区域性中心城市。辽宁省14座城市可按区域划分为三个组团,一个是以大连为中心的           ,一个是以沈阳为中心的         ,再一个就是以锦州为中心的           

7、独特的区位使锦州与朝阳、阜新、盘锦、葫芦岛等周边城市形成         ,成为辽宁省三大区域物流中心城市之一。           、锦承铁路、秦沈铁路客运专线和京沈、锦阜、           在境内纵横交汇。通过锦州机场中转联航可在一日内飞往全国各地,新建的锦州湾国际机场今年将投入使用。

8、锦州是中国环渤海地区重要的港口城市。锦州港是中国       的一类开放商港,全年365天均可正常作业,腹地覆盖中国东北西部、内蒙古东部乃至蒙古国和俄罗斯远东地区,已同     国家和地区建立通航关系,已被蒙古国确定为出海口。港口现已建成包括25万吨级油泊位、10万吨级散杂货泊位和10万吨级集装箱专用泊位在内的       ,具备         、油品、大宗散杂货的装卸、仓储、运输等多项功能。锦州港正从亿吨大港向更高的目标迈进。

9、锦州是中国东北重要的老工业基地城市。上世纪60年代锦州被国务院命名为“大庆式”新兴工业城市,曾创造出             、第一块石英玻璃、第一根锦纶丝、第一台电子轰击炉等       新中国第一的产品。目前已形成以石化、新型材料、         为主体,包括电子、医药、纺织等行业在内的门类齐全的工业体系。光伏、精细化工、汽车及零部件等新兴产业集群快速壮大,钛白粉、单晶硅切片、汽车安全气囊、石英制品、汽车起重机等一系列高科技产品居国内领先地位。

10、锦州是中国优秀旅游城市。境内拥有“潮涨隐、潮落现”天下一绝的       、中国皇帝登临次数最多的         、开凿于1500多年前的         ,以及辽沈战役纪念馆、青岩寺、奉国寺、北普陀山等一批知名的自然、人文景观。

11、锦州是中国投资环境百佳城市。我们对落户锦州的企业实行       、绿色通道审批制,对重点项目还建立了“四大班子”领导包扶制度、         ,随时帮助企业解决实际困难,全力维护投资者和企业的合法权益。锦州现有一个国家级开发区、一个国家级高新区、三个省级开发区,具备承接各类项目能力。12、锦州是辽宁重要的科技、教育、文化、卫生医疗中心。拥有辽宁工业大学、渤海大学、辽宁医学院等8所高校、24所中专、22家科研院所和     科技人员,教育和科研实力居辽宁省     ,位列辽西五市之首。

13、锦州是辽宁沿海经济带开发开放重点区域之一。当前,借助             战略实施之际,依托沿海经济带产业园区和县域工业园区,全面推进         产业基地建设,不断发展壮大精细化工、汽车零部件、电子信息、电力电器、农机、钛及钛金属等百亿产业集群;依托“锦州金谷”、中国海洋城建设,大力发展现代服务业,全面推进城区、沿海、县城商贸聚集区建设,全力打造辽西地区金融、商贸中心。

14、BOT(Bulid-Operate-Transfer)即           ,这种方式最大的特点就是将           有期限的抵押以获得项目融资,或者说是基础设施           

15、BT(Build Transfer)即       模式,是             领域中采用的一种投资建设模式,系指根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。

16、TOT(Transfer-Operate-Transfer)即         模式,是一种通过出售   以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式,在这种模式下,首先私营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权,然后,购买者对项目进行开发和建设,在约定的时间内通过对项目经营收回全部投资并取得合理的回 报,特许期结束后,将所得到的产权或经营权无偿移交给原所有人。

17、TBT就是将             融资方式组合起来,以           的一种融资模式。在TBT模式中,TOT的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成BOT.TBT的实施过程如下:政府通过招标将已经运营一段时间的项目和未来若干年的经营权无偿转让给投资人;投资人负责组建项目公司去建设和经营待建项目;项目建成开始经营后,政府从BOT项目公司获得与项目经营权等值的收益;按照TOT和BOT协议,投资人相继将项目经营权归还给政府。实质上,是政府将一个已建项目和一个待建项目打包处理,获得一个逐年增加的协议收入(来自待建项目),最终收回待建项目的所有权益。

18、PPP模式(Public-Private-Partnership,即             的模式)一般而言,PPP 融资模式主要应用于             。首先,政府针对具体项目特许新建一家项目公司,并对其提供扶持措施,然后,         负责进行项目的融资和建设,融资来源包括项目资本金和贷款;项目建成后,由         进行项目的开发和运营,而贷款人除了可以获得项目经营的直接收益外,还可获得通过政府扶持所转化的效益。

19、常用的招商手段有:

(1)                

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(3)                

(4)                

(5)                

(6)                

20、怎样避免合同欺诈作为?

(1)                

(2)                

(3)                

(4)                

21、合同有哪些主要内容?

(1)                

(2)                

(3)                

(4)                

(5)                

(6)                

(7)                

(8)                

22、锦州市重点工业园区有哪些:

 

 

23、义县七里河工业园区重点发展                        

24、义县九道岭产业园区重点发展                        

25、北镇沟帮子工业园区重点发展                        

26、黑山庞河产业区重点发展                        

27、凌海大有临海经济产业区重点发展                        

28、国家级高新区松山新区重点发展                        

29、太和区汤河子工业园区重点发展                        

30、国家级开发区锦州滨海新区重点发展                        

31、锦州地区电价:居民生活用电1千伏以下:       ;1千伏以上:           

32、锦州地区电价:大工业用电1—10千伏                 ;20千伏           ;35—110千伏          ;110千伏0.5346元;220千伏0.5246元。

33、锦州地区农业用电:1千伏以下             ;1—10千伏                 ;20千伏0.4826元;35—110千伏0.4746元

34、锦州地区一般工商业及其它用电:1千伏以下             ;1—10千伏                 ;20千伏0.8776元;35—110千伏0.8696元

35、锦州地区水价:工业用水         ;污水处理费0.8元/吨;基建用水(含商业饮用水)         ;污水处理费0.8元/吨;生活用水       ;污水处理费0.51元/吨;特业用水11.81元/吨;污水处理费1.2元/吨;机关事业单位3.59元/吨;污水处理费0.51元/吨。

36、锦州地区采暖费:居民         ;非居民         

37、锦州地区工业蒸汽:20千克         ;40千克           

38、锦州地区天然气费:纯天然气           ;生活天然气       。

39、2014年全市实际利用外资12.5亿美元,引进省外资金       ,增长10%;外贸出口24亿美元,增长13.7%。

40、2015年全市经济社会发展主要预期目标是:地区生产总值增长     ,一般公共预算收入增长       ,固定资产投资增长     ,社会消费品零售总额增长11%,城镇居民人均可支配收入和农村居民人均可支配收入分别增长8%和10%。

 

 

答案:

1、政策引导

2、不具备城市基础设施,城市基础设施不完善、地上有房屋拆迁,直接进行建设

3、通电、通路、通水、土地平整。

通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。

通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整。

4、西南部、东端、10301平方公里、124公里、315万

5、1377.8亿元、971亿元、136.8亿元、25214元、11723元

6、辽东半岛城市群、中部城市群、西部城市群

7、“一小时城市群”、 京哈铁路、锦朝高速公路

8、沿海纬度最高、80多个、24个泊位、内外贸集装箱运输

9、第一支半导体晶体管、21项、农产品深加工

10、笔架山天桥、医巫闾山、万佛堂石窟

11、全程办事代理制、季度协调会制度

12、8所高校、15万、第3位

13、国家新一轮东北振兴以及“一带一路”、 光伏和石化轻纺“双千亿”

14、建造-运营-移交方式、基础设施的经营权、国有项目民营化

15、建设-移交、基础设施项目建设

16、转让-经营-转让、现有资产、

17、TOT与BOT、BOT为主

18、“公共部门-私人企业-合作”、基础设施等公共项目、项目公司、政府特许企业

19、(1)利用传媒招商;(2)举办或参加种类招商会议和文体活动招商;(3)借助中介机构的联络渠道招商(4)派出招商小组主动出动招商;(5)以商招商;(6)聘请招商顾问。

20、(1)签订合同前必须认真审查对方的主体身份和履约能力;(2)签订合同时必须严格审查合同条款;(3)建立和健全必要的规章制度,堵塞活动的渠道;(4)提高工作人员素质,不断完善和加强自我保护意识和技能。

21、1、标的 2、数量 3、质量 4、价款或酬金 5、履行期限 6、履行地点 7、履行方式、8、违约责任。

22、义县七里河工业园区、义县九道岭产业园区、北镇沟帮子工业园区、黑山庞河产业区、凌海大有临海经济产业区、国家级高新区松山新区、太和区汤河子工业园区、国家级开发区锦州滨海新区

23、电力电器和健康食品产业

24、精细化工、冶金材料和矿产资源开发及加工产业

25、工业炉制造和农产品加工产业

26、机电产品和木制品加工等产业

27、机械加工制造、航天航空新材料、温泉旅游、农副产品加工等产业

28、辽西金融中心、大学科技园和生物医药产业

29、金属冶炼及机械制造等产业

30、石化精细化工、临港产业和汽车零部件产业

31、0.5元、0.49

32、0.5606;0.5576;0.5476;

33、0.4946;0.4846

34、0.8896;0.8796

35、3.35元/吨;5.2元/吨;1.94元/吨

36、27元/平方米;33元/平方米

37、160元/吨;170元/吨

38、3.6元/立方米;2.9元/立方米。

39、342亿元

40、6.5%;2.3%;6%

所属类别: 政务公开重点工作

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